الرهن التأميني الوارد على العقارات المعلن فيها اعمال التسوية

الملخص

هدفت الدراسة الى الوقوف على الطبيعة القانونية للأراضي في فلسطين بتسليط الضوء على الطبيعة الخاصة بالعقارات المعلن بها اعمال التسوية لما تتمتع به هذه الاعمال من أهمية كبيرة منعكسة على طبيعة المعاملات المنعقدة عليها ومن اهم هذه المعاملات هي معاملة الرهن التأميني المنعقدة على العقارات المعلن بها اعمال التسوية وما قد يتعرض له العقار المرهون من اعتراض نظرا لوجود اعمال التسوية قد تصل الى مرحلة تجريد المدين الراهن من هذا العقار وهو ما يسمى بالهلاك القانوني وتسليم العقار للمالك الأساسي له "المعترض" خاليا من الشواغل والشاغلين  وهذا ما ينعكس سلبا على الاستقرار القانوني لهذه المعاملة بالإضافة الى الوقوف على المدة الممنوحة لهذا المعترض لتقديم اعتراضه والتي وعلى الغم من محافظتها على حقوق المالك الأساسي للعقار الا انها تمس بالاستقرار الخاص بسند التسجيل الناتج عن اعمال التسوية وكما وهدفت الدراسة الى تسليط الضوء على الضمانات البديلة في حال الهلاك القانوني لمحل الرهن التأميني ومدى إمكانية إيقاع الحلول العيني كضمانة للدائن المرتهن.